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Vente à Eyragues (13630) - réf. 544V1906M - Mandat n°624

NOUVEAUTÉ

Vente propriété à Eyragues, Centre ville

1 908 000 €

140 m²
3 000 m²

À seulement quelques minutes à pied du cœur du village d'Eyragues, cette propriété de caractère, bâtie dans les années 90, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible de près de 3000 m².
Derrière sa belle façade en pierre se cache une maison soigneusement entretenue, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace intérieur comprend trois chambres lumineuses, un bureau polyvalent (facilement aménageable en chambre supplémentaire), ainsi qu'une buanderie et un garage pratique.
L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur l'extérieur et offre une atmosphère conviviale. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce au double vitrage généralisé et à la climatisation, bien que son implantation lui confère naturellement une bonne fraîcheur en été.
Le jardin, richement arboré, accueille une grande terrasse idéale pour les moments de détente ou les repas en famille. La piscine, élégamment intégrée au jardin, est accompagnée d'un espace dédié avec cuisine d'été, parfait pour recevoir dans une ambiance détendue.
Un bâtiment indépendant complète l'ensemble : il abrite deux suites confortables avec accès direct à la piscine, préservant l'intimité des invités ou des membres de la famille. Une salle de sport avec salle d'eau attenante peut également être adaptée selon vos projets (chambre, atelier, etc.).
Enfin, un vaste garage de près de 200 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.
Cette propriété soignée, aux prestations complètes, séduira les amateurs de tranquillité et de charme, à deux pas d'un village provençal dynamique.

réf. 544V1906M

Caractéristiques

    • Surface séjour : 40 m²
    • Surface terrain : 3000 m²
    • Exposition : Sud
    • Vue : Jardin
    • Année construction : 1985
    • Chauffage : Climatisation réversible
    • État intérieur : Bon
    • État extérieur : Bon
    • Couverture : Tuiles
Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Hangar 170 m²
Chambre 15 m² accès extérieur
Pool house 40 m² Sud
Chambre extérieur 14 m² avec salle d'eau
Chambre 22 m² avec salle d'eau
Local 15 m²
Local piscine 8 m²
Salle à manger 20 m²
Salon 20 m²
Cuisine 12 m²
Hall d'entrée 11 m²
Couloir 3 m²
Chambre 13 m²
Couloir 8 m²
Cellier 7 m²
Buanderie 7 m²
Garage 27 m²
Chambre 13 m²
Chambre 16 m²
Chambre 14 m²
Salle de bain 7 m²

Prestations

  • Eau de ville , forage
  • Piscine pool house
  • piscine 12x7, sel,
  • Menuiserie, bois, double vitrage,pvc
  • Jardin clos arboré
  • Portail automatique
  • Visiophone, interphone,...

Informations légales

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D

Classe énergie (dpe)
Classe climat (ges)

Demande d'informations

VOTRE CONTACT
Dylan KRIKORIAN
DYLAN KRIKORIAN

Assistant commercial

Mobile : 0623064830
info@lagencedesaintremy.com
Vente propriété Eyragues
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Situation du bien