Vente à Eyragues (13630) - réf. 544V1906M - Mandat n°624
Vente propriété à Eyragues, Centre ville
1 908 000 €
À seulement quelques minutes à pied du cœur du village d'Eyragues, cette propriété de caractère, bâtie dans les années 90, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible de près de 3000 m².
Derrière sa belle façade en pierre se cache une maison soigneusement entretenue, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace intérieur comprend trois chambres lumineuses, un bureau polyvalent (facilement aménageable en chambre supplémentaire), ainsi qu'une buanderie et un garage pratique.
L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur l'extérieur et offre une atmosphère conviviale. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce au double vitrage généralisé et à la climatisation, bien que son implantation lui confère naturellement une bonne fraîcheur en été.
Le jardin, richement arboré, accueille une grande terrasse idéale pour les moments de détente ou les repas en famille. La piscine, élégamment intégrée au jardin, est accompagnée d'un espace dédié avec cuisine d'été, parfait pour recevoir dans une ambiance détendue.
Un bâtiment indépendant complète l'ensemble : il abrite deux suites confortables avec accès direct à la piscine, préservant l'intimité des invités ou des membres de la famille. Une salle de sport avec salle d'eau attenante peut également être adaptée selon vos projets (chambre, atelier, etc.).
Enfin, un vaste garage de près de 200 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.
Cette propriété soignée, aux prestations complètes, séduira les amateurs de tranquillité et de charme, à deux pas d'un village provençal dynamique.
réf. 544V1906M
Caractéristiques
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- Surface séjour : 40 m²
- Surface terrain : 3000 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Année construction : 1985
- Chauffage : Climatisation réversible
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Détails des pièces
Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
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Hangar | 170 m² | ||||
Chambre | 15 m² | accès extérieur | |||
Pool house | 40 m² | Sud | |||
Chambre extérieur | 14 m² | avec salle d'eau | |||
Chambre | 22 m² | avec salle d'eau | |||
Local | 15 m² | ||||
Local piscine | 8 m² | ||||
Salle à manger | 20 m² | ||||
Salon | 20 m² | ||||
Cuisine | 12 m² | ||||
Hall d'entrée | 11 m² | ||||
Couloir | 3 m² | ||||
Chambre | 13 m² | ||||
Couloir | 8 m² | ||||
Cellier | 7 m² | ||||
Buanderie | 7 m² | ||||
Garage | 27 m² | ||||
Chambre | 13 m² | ||||
Chambre | 16 m² | ||||
Chambre | 14 m² | ||||
Salle de bain | 7 m² |
Prestations
- Eau de ville , forage
- Piscine pool house
- piscine 12x7, sel,
- Menuiserie, bois, double vitrage,pvc
- Jardin clos arboré
- Portail automatique
- Visiophone, interphone,...
Informations légales
- 1 908 000 € honoraires inclus
6,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 800 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D
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