Vente à Paradou (13520) - réf. 544V1878M - Mandat n°633s
Vente maison de village à Paradou, Centre ville
2 685 000 €
Maison Bastide – L'âme de la Provence au cœur du Paradou
Au centre du pittoresque village du Paradou se cache une majestueuse bastide, véritable incarnation de l'art de vivre dans les Alpilles.
Vivre ici, c'est habiter un lieu chargé d'histoire, dans une maison de caractère, empreinte de l'âme provençale. Demeure du XVIIe siècle, rare et pleine de charme, elle offre une authenticité devenue précieuse avec sa façade en pierre, son majestueux escalier, ses voûtes de pierre, ses hauteurs sous plafond généreuses. Les volumes, rares en cœur de village, éploient 480 m² habitables, un garage ainsi que des parkings pour les visiteurs.
Au rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, le hall accueille les visiteurs tandis que l'escalier en pierre les invite à découvrir les étages.
La salle à manger voûtée de 40 m² murmure les repas d'antan, le grand salon de plus de 60 m2 culmine à 3,60 m de hauteur sous plafond. La cuisine, vaste (45 m2) et elle aussi voûtée, invite aux plaisirs gourmands. Une arrière-cuisine, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, accessible aussi bien par l'élégant escalier en pierre que par un ascenseur discret, le palier s'ouvre sur la suite principale : antichambre, salle de bain, dressing – un cocon paisible. Deux autres chambres se partagent une belle salle d'eau.
Un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur ( et communiquant avec l'étage de la maison) abrite deux chambres, salle d'eau et une pièce de vie, idéal pour recevoir en toute intimité.
Au dernier niveau de la maison, deux grandes pièces de 50 m² sous pentées, sol en terre cuites, et une salle de bain promettent des usages multiples : atelier d'artiste, salle de jeux, chambres, ou lieu de méditation...
Le jardin, en plein centre du village est un havre de paix où trône un platane bicentenaire et sa généreuse ombre, un patio fleuri, une terrasse avec fontaine, et une piscine de style bassin ancien, pensé pour allier fraîcheur et faible entretien.
Notre agence immobilière " l'Agence de Saint Rémy" a sélectionné ce bien pour son caractère et son luxe ultime : pouvoir vivre à pied : acheter son pain à la boulangerie, flâner au petit marché du Paradou, profiter de l'authenticité d'un village.
Petit clin d'œil à l'Histoire : cette bastide, empreinte d'âme et de lumière, fut autrefois la demeure du peintre Marius Breuil, qui y a puisé une partie de son inspiration. Une adresse ou l'art et la Provence ne font qu'un.
Ce bien d'exception, confidentiel et plein d'âme, attend celui ou celle qui saura reconnaître la beauté rare de ce lieu.
À découvrir sans hésiter.
réf. 544V1878M
Caractéristiques
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- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles de douche
- 6 toilettes
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- 2 terrasses
- 1 garage
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- Surface séjour : 60 m²
- Surface terrain : 884 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Année construction : 1700
- Eau chaude : Gaz
- Chauffage : Gaz De Ville au sol au rdc
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Exceptionnel
- Couverture : Tuiles
Détails des pièces
Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
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Hall d'entrée | 6 m² | Sud | RDC | Pierre | placard |
Salle à manger | 40 m² | Sud | RDC | Pierre | plafond vouté et cheminée |
Salon | 62 m² | Sud | RDC | Pierre | hauteur 3,6 |
Salle d’eau | 4 m² | RDC | Pierre | ||
Cuisine | 44 m² | Sud | RDC | Pierre | plafond vouté et cheminée |
Arrière cuisine | 12 m² | Ouest | RDC | Pierre | |
Buanderie | 9 m² | Ouest | RDC | Beton | + toilette 2m2 |
Palier | 5 m² | Sud | 1 | Pierre | |
Anti chambre | 10 m² | Sud | 1 | Tomettes | |
Salle de bain | 11 m² | 1 | Tomettes | baignoire , douche ,bidet et double vasque | |
Chambre | 22 m² | Sud | 1 | Tomettes | cheminée , hauteur 3,3m2, climatisation réversible |
Couloir | 14 m² | 1 | Jonc de mer | ||
Chambre 2 | 33 m² | Sud | 1 | Parquet | climatisation réversible et chauffage gaz |
Salle de bain | 9 m² | 1 | Carrelage | double vasque, sèche-serviette , douche à l'italienne et placard | |
Chambre 3 | 16 m² | 1 | Parquet | chauffage gaz | |
Couloir | 3 m² | 1 | |||
Chambre 4 appartement | 14 m² | 1 | Tomettes | hauteur 3,4 | |
Toilettes | 4 m² | 1 | |||
Couloir et palier | 8 m² | 1 | |||
Salon et cuisine | 28 m² | Sud | 1 | Tomettes | cheminée, accès extérieur indépendant |
Salle d’eau | 10 m² | 1 | Parquet | ||
Chambre 5 d'enfant | 11 m² | 1 | Jonc de mer | ||
Grenier | 50 m² | Sud | 2 | Tomettes | chauffage au gaz |
Grenier | 50 m² | Sud | 2 | Tomettes | chauffage au gaz |
Salle d’eau | 7 m² | 2 | Tomettes | ||
Garage | 27 m² | 1 |
Prestations
- Eau de ville et puit
- Piscine 4x8 chauffée
- Au sel, volet roulant, Ph...
- Menuiserie double vitrage...
- Volets bois et grille fer...
- Jardin clos et arboré
- éclairé et arrosage auto...
- 2 Portails automatiques
- Visiophone, alarme, porte...
- Cheminées
Informations légales
- 2 685 000 € honoraires inclus
5,01% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (2 557 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) Indisponible - Classe climat (ges) Indisponible
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