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Vente à Eyragues (13630) - réf. 544V2001M - Mandat n°656s

BAISSE DE PRIX €

Vente mas à Eyragues, Centre ville

1 590 000 €

5
3
310 m²
1 790 m²

Mas ancien rénové de 310 m² avec piscine et atelier d'artiste – Proche Saint-Rémy-de-Provence

Située au cœur d'un charmant village de Provence, à seulement 15 minutes de la gare Avignon-TGV et 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette superbe maison de caractère de 310 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas du centre du village et des commerces.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue de généreux espaces de vie :
• un grand salon lumineux,
• une cuisine ouverte conviviale,
• un salon-bibliothèque,
• deux pièces actuellement aménagées en bureaux,
• une salle d'eau et des toilettes.

À l'étage,
• La spacieuse suite parentale dispose d'une salle de bain complète (douche et baignoire), de toilettes
• un dressing.
• Deux autres chambres se partagent une seconde salle de bain.

Attenant à la maison, un vaste atelier d'artiste, entièrement aménagé, peut aisément être transformé en surface habitable supplémentaire.
Grâce à la modularité de ses espaces, la propriété peut offrir jusqu'à 7 chambres, idéale pour un projet de grande maison familiale ou pour développer une activité de chambres d'hôtes en Provence.

Le terrain, entièrement clos et arboré, bénéficie de beaux volumes, d'une piscine, de grands arbres et de plusieurs zones de rangement, offrant un environnement paisible et très recherché dans les Alpilles.

À seulement deux minutes à pied du centre du village et nichée dans un décor verdoyant, cette propriété rare allie charme, luminosité et authenticité. Avec son atelier d'artiste, ses multiples possibilités d'agencement et son fort potentiel d'accueil, elle représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Provence.

réf. 544V2001M

Caractéristiques

    • 5 chambres
    • 2 salles de bains
    • 1 salle de douche
    • 3 toilettes
    • 1 terrasse
    • 1 garage
    • 1 parking
    • Surface séjour : 60 m²
    • Surface terrain : 1790 m²
    • Exposition : Sud
    • Vue : Jardin
    • Année construction : 1905
    • Eau chaude : Gaz de ville
    • Chauffage : Gaz de ville
    • État intérieur : Bon
    • État extérieur : Rénové
    • Couverture : Tuiles
Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Hall d'entrée 13 m² Sud Carreaux ciment
Salon 63 m² Sud Beton lissé
Salon 20 m² Sud Béton ciré
Cellier 10 m² Nord
Bureau 19 m² Carreaux ciment
Chambre 14 m² Ouest
Salle d’eau 6 m²
Palier 6 m²
Salle de bain 0 m² 9,3 Carreaux ciment
Chambre 20 m² Ouest Carreaux ciment
Chambre 19 m² Carreau ciment
Bureau 10 m² Coco dessous ciment
Chambre 24 m² Bois massif
Salle de bain 19 m²
Dressing 5 m² Parquet
Atelier 40 m²
Auvent 75 m²
Garage 25 m²

Prestations

  • Chambre de plain-pied
  • Piscine au sel 10.5x4.5 Ph 1,5
  • gouttière zinc
  • Cheminée
  • Fenêtre bois Double vitrage
  • Adoucisseur
  • Portail automatique
  • Calme
  • Vidéophone
  • Centre ville

Informations légales

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) D

Classe énergie (dpe)
Classe climat (ges)

Demande d'informations

VOTRE CONTACT
Sandy MARQUIS
SANDY MARQUIS

Présidente

Bureau : 04 90 20 80 70
info@lagencedesaintremy.com
Vente mas Eyragues
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Situation du bien