Vente à Eygalières (13810) - réf. 544V1773M - Mandat n°650s
Vente mas à Eygalières
2 850 000 €
Authentique Mas Provençal à Eygalières, au cœur des Alpilles.
À proximité immédiate du village d' Eygalières, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce magnifique mas provençal du XVIIIᵉ siècle d'environ 390 m² habitables offre un cadre de vie d'exception, alliant charme historique, raffinement contemporain et vue imprenable sur les Alpilles.
Édifié sur un superbe parc paysager d'environ un hectare, agrémenté de pins majestueux, d'une ravissante oliveraie et d'essences méditerranéennes, ce mas séduit par son atmosphère authentique et apaisante.
La propriété dispose également d'installations équestres, comprenant des boxes, un paddock et des espaces adaptés aux chevaux, renforçant le caractère unique du lieu.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un bureau, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cellier attenant, ainsi qu'un vaste second salon propice à la détente et à la convivialité.
À l'étage, le mas propose cinq chambres, dont une chambre double pouvant être divisée, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités.
Ce mas de caractère, véritable havre de paix au cœur des Alpilles, séduira les amoureux de la Provence authentique, de la nature et des belles demeures chargées d'histoire.
réf. 544V1773M
Caractéristiques
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- 5 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle de douche
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- 1 garage
- 4 parkings
- 1 cave
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- Surface séjour : 50 m²
- Surface terrain : 9900 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Alpilles
- Année construction : 1772
- Eau chaude : Fuel
- Chauffage : Fuel
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Détails des pièces
Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
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Véranda | 7 m² | RDC | |||
Hall d'entrée | 40 m² | RDC | Terre cuite | 20m2 au nord et 20 au sud H sous plafond 2,75 | |
Toilettes | 2 m² | RDC | |||
Cuisine | 33 m² | RDC | |||
Cellier | 11 m² | RDC | |||
Salle à manger | 40 m² | RDC | Vouté | ||
Salon | 33 m² | plain-pied | Cheminée | ||
Bureau salon | 19 m² | RDC | attenat au salon de 33m2 | ||
Dégagement | 0 m² | ||||
Buanderie | 7 m² | RDC | |||
Dégagement | 14 m² | 1 | H sous pladond 2,65 | ||
Chambre de maître | 28 m² | 1 | Accé terrasse vue Alpilles | ||
Toilettes | 2 m² | 1 | |||
Salle de bain | 6 m² | 1 | |||
Salle d’eau | 4 m² | 1 | |||
Chambre 2 | 19 m² | 1 | |||
Bureau 2 | 13 m² | 1 | |||
Chambre 3 | 10 m² | 1 | Chambre enfants | ||
Palier | 3 m² | 1 | |||
Dressing | 7 m² | 1 | |||
Salle de bain | 4 m² | 1 | |||
Local technique | 7 m² | RDC | |||
Couloir | 3 m² | 1 | |||
Toilettes | 2 m² | 1 | |||
Chambre 4 | 14 m² | 1 | |||
Chambre 5 | 14 m² | ||||
33 m² | Sous-sol | ||||
Appartement | 23 m² | RDC | |||
Garage | 52 m² | plain-pied | |||
Garage 2 | 50 m² | ||||
Box | 53 m² | plain-pied |
Prestations
- Eau de ville, Puits, forage
- Eau du canal ( avec pompe)...
- Adoucisseur
- Pvc, double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin clos arboré,...
- Portail automatique videophone
- Vmc double flux
- Aspiration centralisée
Informations légales
- 2 850 000 € honoraires inclus
5,32% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (2 706 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D
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