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Vente à Saint-Rémy-de-Provence (13210) - réf. 544V1483M - Mandat n°517s

Sous compromis de vente
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Vente maison de village à Saint-Rémy-de-Provence, Centre ville

1 575 000 €

3
2
181 m²
210 m²

Splendide Loft en Rooftop avec Ascenseur au Dernier Étage

Une maison posée sur les toits !!! EXCLUSIVITÉ à Saint Rémy de Provence.
Splendide Loft en Rooftop avec Ascenseur au dernier Étage. Perle rare à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Niché au sommet d'une résidence sécurisée de haut standing, ce loft bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpilles et offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition ou les volumes intérieurs se prolonge sur des vastes terrasses. Lorsque vous pénétrez dans ce penthouse d'exception, vous êtes accueilli par une vaste entrée de plus de 10 m2 avec vestiaire, Pièce de vie de plus de 88 m² comprenant un séjour offrant une vue sur le majestueux massif des Alpilles. La longue baie à galandage inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine de plus de 30 m² est-une pièce maîtresse, baignée de lumière et équipée d'appareils haut de gamme (four vapeur, plaque induction XXL, hotte télescopique, tiroir chauffant...) Elle se distingue par son îlot central impressionnant, revêtu d'une élégante finition noire, il offre non seulement un espace de préparation de repas fonctionnel, mais également une expérience de divertissement grâce à sa télévision télescopique intégrée et qui sort sur commande. Salle à manger et le salon, créant avec la cuisine un espace fluide et convivial pour les réceptions. Seconde terrasse 170 m², agrémentée d'une piscine de 9m avec plage immergée pour des moments de détente. Depuis cette oasis en hauteur, vous pourrez admirer une vue dominante sur les Alpilles et les toits de la ville. Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que wc. Deux autres chambres se partagent une élégante salle de bains, wc indépendantes pour plus de commodité. Vous disposez également d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un grenier de plus de 40 m², pour un espace de vie parfaitement organisé avec une abondance d'espaces de rangement. Cette résidence d'exception est équipée d'un portail auto, et vous bénéficiez de 2 places de stationnement ainsi que 2 places visiteurs. Ce loft atypique et unique vous offre l'opportunité de vivre de plain-pied avec une vue panoramique à couper le souffle, tout en étant à deux pas du centre-ville et des commodités. Une occasion rare à ne pas manquer !


De très belles prestations : chauffage au sol, plancher rafraichissant, climatisation, piscine avec volet de sécurité, traitement au Brome, PH et mise à niveau d'eau automatique, menuiserie aluminium, plage immergée, menuiserie aluminium, volets et store électrique en commande domotique...)
 
*Les traductions sont données à titre indicatif

réf. 544V1483M

Caractéristiques

    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle de douche
    • 2 toilettes
    • 2 terrasses
    • 2 parkings
    • Surface séjour : 88 m²
    • Surface terrain : 210 m²
    • Exposition : Sud
    • Vue : Alpilles
    • Année construction : Rénové en 2019
    • Eau chaude : Electrique
    • Chauffage : Pompe à chaleur
    • État intérieur : Rénovation totale 2000
    • État extérieur : Bon
    • Couverture : Tuiles
Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Hall d'entrée 11 m² Sud 2 Parquet
Salon 57 m² Sud 2 Parquet
Salle à manger 17 m² Est 2 Parquet
Cuisine 30 m² Nord est 2 Carrelage
Cellier 4 m² 2 Parquet
Suite parentale 14 m² Est 2 Parquet
Dressing suite 6 m² 2 Parquet
Salle d'eau suite 4 m² 2 Carrelage
Buanderie 5 m² 2 Carrelage
Wc 1 m² 2 Carrelage
Couloir chambre 2 m² 2 Parquet
Chambre 2 17 m² Nord 2 Parquet
Chambre 3 16 m² Nord 2 Parquet
Salle de bain 6 m² 2 Carrelage
Bureau 9 m² 2 Parquet
Wc 2 m² 2 Carrelage
Terrasse 160 m² Nord 2 Parquet
Terrasse 40 m² Sud 2 Parquet
Grenier 110 m² 3

Prestations

  • Maison de plain pied
  • Piscine 9 X 3.5
  • Volet, Brome, ph auto ( LINER)
  • Eau de ville et adoucisseur CO2
  • Maison contemporain
  • Volet roulant et brise soleil domotique alu
  • Plancher Chauffant & raffraichissant
  • Climatisation
  • Menuiserie alu double vitrage
  • Centre -ville à pied

Informations légales

  • 1 575 000 € honoraires inclus
    5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 500 000 € hors honoraires), bien en copropriété (10 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 000 € (83 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Classe climat (ges)

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VOTRE CONTACT
Sandy MARQUIS
SANDY MARQUIS

Présidente

Bureau : 04 90 20 80 70
info@lagencedesaintremy.com
Vente maison de village Saint-Rémy-de-Provence
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Situation du bien