Vente à Paradou (13520) - réf. 544V2063M - Mandat n°665 s
Vente maison à Paradou, Centre ville
950 000 €
Au cœur d'un charmant village des Alpilles, authentique et préservé, à seulement cinq minutes de Maussane-les-Alpilles, découvrez cette ravissante maison de village en pierre, idéalement située à deux pas des commerces tout en bénéficiant d'un calme absolu.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison d'environ 130 m² séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse.
Elle s'ouvre sur une belle cuisine lumineuse, prolongée par une spacieuse terrasse menant à une piscine chauffée à débordement, adossée à un mur de pierre, offrant une vue dégagée sur la pinède et une ambiance résolument provençale. Un jacuzzi complète cet espace extérieur propice à la détente.
La pièce de vie, conviviale et élégante, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et dispose d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver.
La maison propose une salle de bains avec douche et baignoire, deux grandes chambres à l'étage ainsi qu'une troisième pièce d'environ 9 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : cours pavées, véranda entièrement ouvrable pour profiter pleinement des beaux jours, dépendance, buanderie et cour permettant le stationnement de deux véhicules.
Pensée pour un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation gainable, portail automatique, fenêtres avec moustiquaires, fibre optique...facade en pierre...
Un bien rare, mêlant authenticité, confort et art de vivre provençal, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, au cœur du village de Paradou, dans un environnement privilégié.
réf. 544V2063M
Caractéristiques
-
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
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- 1 terrasse
- 1 garage
- 2 parkings
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- Surface terrain : 455 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Année construction : 1856
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Pompe à chaleur aérothermique
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Sejour | 49 m² | RDC | |||
| Cuisine | 16 m² | RDC | |||
| Dégagement | 1 m² | RDC | |||
| Salle d’eau | 11 m² | RDC | possède un toilette | ||
| Buanderie | 10 m² | RDC | |||
| Dégagement | 2 m² | 1 | |||
| Chambre | 17 m² | 1 | |||
| Toilettes | 2 m² | 1 | |||
| Chambre | 17 m² | 1 | |||
| Dressing | 9 m² | 1 | |||
| Dépendance | 14 m² | plain-pied |
Prestations
- Eau de ville
- Piscine 4x6 chauffée
- à débordement, au chlore
- Sol chauffant et...
- Cheminée
- Menuiserie double vitrage PVC
- climatisation gainable à l'étage
- Portail automatique
- Interphone
- Jaccuzi
Informations légales
- 950 000 € honoraires inclus
6,38% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (893 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A










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