Vente villa provençale à Saint-Rémy-de-Provence

3 360 000 €

400 m²

4 354 m²

Saint-Rémy-de-Provence – Coup de cœur à la campagne, à seulement 2 km du centre-ville

Situé dans un environnement bucolique, ce superbe mas rénové incarne à merveille le charme provençal, avec tous ses codes emblématiques : façade en pierre apparente, fontaine ancienne, murets en pierre sèche, treille ombragée… Un véritable havre de paix où l'on tombe instantanément sous le charme.

Une maison principale de caractère – plus de 300 m² habitables
En rez-de-chaussée, la maison offre :
Une belle entrée accueillante ( avec toilette visiteur)
Une cuisine authentique typiquement provençale
Une arrière-cuisine fonctionnelle
Un salon TV cocooning
Un vaste séjour avec coin bar
Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains
À l'étage :
Deux chambres en suite avec salle d'eau, toilettes et dressing
Deux chambres supplémentaires ( avec 1 salle d'eau et toilettes)

Appartement indépendant
Parfait pour accueillir famille, amis ou projet locatif, il se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'accueil et d'une buanderie
À l'étage : d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau

Un jardin enchanteur de plus de 4 300 m²
Le terrain est un véritable atout, soigneusement paysagé avec de grands arbres, murets en pierre, treille végétalisée, boulodrome et une splendide fontaine en pierre pouvant être utilisé en couloir de nage en pierre,trois anciens bassins restaurés, dont un aménagé en jacuzzi
L'espace piscine est une véritable invitation à la détente :

Une propriété de charme, rare et authentique, à deux pas du centre de Saint-Rémy
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété conjugue élégance provençale, confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

réf. 544V1335M

Caractéristiques

- 7 chambres
- 3 salles de bains
- 4 salles de douche
- 2 garages
- 6 parkings
- Surface séjour : 58 m²
- Surface terrain : 4354 m²
- Exposition : Sud
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Gaz de ville
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles

Détails des pièces

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Chambre	36 m²	Sud	RDC	Travertin	Suite parentale avec salle de bain, dressing et wc séparé partie récente
Salon bibliotheque	58 m²	Sud	RDC	TRAVERTIN	partie recente
Hall d'entrée	19 m²	Sud	RDC		avec toilettes invités partie mas
Cuisine	37 m²	Sud	RDC	PAREFEUILLE	partie mas
Arriere cuisine	8 m²	Sud	RDC		AVEC SDE ET WC partie mas
Salon tv	13 m²	Nord	RDC		partie mas
Degagement	12 m²		1		avec toilettes et placard partie recente
Chambre 2	30 m²	Sud	1		suite avec sdb et wc partie recente
Chambre 3	18 m²	Sud	1		communique avec l'appart en attente arrivée d'eau pour sde PARTIE RECENTE
Chambre 4	16 m²	Sud	1		sde comunique avec ch 5 partie mas
Salle d’eau	8 m²		1		avec wc A partager avec chambre 4 et5 partie mas
Chambre 5	18 m²	Sud	1		sde d'eau partagé, avec placard
Couloir	9 m²		1		PARTIE MAS
Chambre 6	31 m²	Sud est	1		Suite espace nuit 19 M2+ sde 6.2m2+dressing 5,6 m2
Hall d'entrée	13 m²	Est	RDC	TRAVERTIN	APPART INDEP communique avec dressing suite parentale rdc
Buanderie	11 m²	Sud	RDC		avec sde et wc pour piscine APPART INDEP
Sejour	35 m²	Ouest	1		avec cuisine et buanderie communique avec mas APPART INDE
Chambre 7	11 m²	Est	1		APPART INDEP
Salle d eau	11 m²		1		APPART INDEP

Prestations

Eau de ville , forage
Piscine 15X7 liner armé
Au sel, volet roulant
Menuiserie, bois
Cheminée insert
VMC,
Jardin clos arboré,...
Portail automatique,...
Visiophone, interphone,...
Fontaine bassin de nage 21 m

Informations légales

3 360 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (3 200 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici