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Vente à Eyragues (13630) - réf. 544V1423M - Mandat n°550s

BAISSE DE PRIX €

Vente mas à Eyragues

1 155 000 €

6
4
275 m²
1 Ha

En pleine campagne, entre Eyragues et Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant un mas en pierre entièrement rénové, une dépendance ( en pierre aussi) de 90m2 à rénover et un garage de 90 m2 également, le tout niché sur un terrain de 1,5 hectare agrémenté d'une piscine neuve.

Le mas principal, d'une superficie rénovée de 275 m2, vous accueille par une entrée élégante avec toilettes invités.
Dès les premiers pas, une sensation de grandeur s'empare de vous en découvrant un superbe séjour cathédral. Les murs en pierre, le sol en parquet et l'escalier contemporain en fer adossé au mur créent un contraste magique. Un poêle à bois et une verrière donnant sur la cuisine ajoutent une touche chaleureuse et contemporaine à cet espace impressionnant.
L'arrière-cuisine et la pièce technique assurent une fonctionnalité optimale.
Une suite au rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bains privative, offre un havre de paix. À l'étage, quatre chambres se répartissent harmonieusement, dont deux en suite, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau. Au dernier étage, une vaste salle de jeux polyvalente peut également servir de chambre selon vos besoins.

La dépendance de 90 m2 peut être rénovée en une charmante maison d'amis. ( et offrir 2 chambres supplémentaires) 

Un garage de 90 m2.

Le terrain accueille dès son entrée un immense patio, semblable à une place de village, avec en son centre un imposant platane. Cet espace évoque la vie animée pendant les chaudes journées d'été, sous la fraîcheur bienvenue de son feuillage.
Une plus grande étendue accueille la piscine, nécessitant un aménagement paysager pour compléter cette oasis de tranquillité.

Bien que des investissements extérieurs soient à prévoir, l'habitation principale, ayant bénéficié d'une rénovation complète, offre immédiatement un cadre de vie confortable et élégant.
Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant tradition et modernité, et offre un potentiel remarquable pour créer un véritable havre de paix à la campagne provençale.

réf. 544V1423M

Caractéristiques

    • 6 chambres
    • 4 salles de douche
    • 3 toilettes
    • 1 garage
    • 10 parkings
    • Surface séjour : 75 m²
    • Surface terrain : 16308 m²
    • Exposition : Sud
    • Vue : Campagne
    • Année construction : 1800
    • Chauffage : Pompe À Chaleur gainée
    • État intérieur : Rénové
    • État extérieur : A paysager
    • Couverture : Tuiles
Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Entrée 7 m² RDC
Cuisine 18 m² RDC
Buanderie 7 m² RDC
Local technique 8 m² RDC
Sejour 75 m² RDC
Chambre 15 m² RDC
Dressing 9 m² RDC
Salle de bain 8 m² RDC
Toilettes 1 m² RDC
Couloir 5 m² RDC
Toilettes 2 m² RDC
Couloir 3 m² RDC
Chambre 2 16 m² 1 Parquet
Salle de bain 2 5 m² 1
Chambre 3 15 m² 1 Parquet
Salle de bain 3 5 m² 1
Chambre 4 10 m² 1 Parquet
Salle de bain 4 6 m² 1
Chambre 5 10 m² 1 Parquet
Coursive 9 m² 1 Parquet
Couloir 6 m² 1 Parquet
Coursive 3 m² 1 Parquet
Toilettes 2 m² 1
Couloir 1 m² 2 Parquet
Salle de jeux 4 m² 2 Parquet
Dependance 0 m² A aménger
Cuisine d'été 33 m² RDC A CRÉER
Couloir 3 m² RDC A CRÉER
Chambre 1 14 m² 1 A CRÉER
Chambre 2 14 m² 1 A CRÉER
Couloir 7 m² 1 A CRÉER
Salle de bain 5 m² 1 A CRÉER
Garage 94 m² RDC

Prestations

  • Chambre de plain pied
  • Piscine 15x5 gelcoat et au Chlore
  • Maison en pierres
  • Forage & canal
  • Chauffage sol rdc + gainée
  • Double vitrage
  • Chambre d'hôtes possible
  • Maison d'amis à rénover
  • Climatisation réversible gainée

Informations légales

Classe énergie (dpe) Bientôt disponible - Classe climat (ges) Bientôt disponible

Classe énergie (dpe)
Classe climat (ges)

Demande d'informations

VOTRE CONTACT
Sandy MARQUIS
SANDY MARQUIS

Présidente

Bureau : 04 90 20 80 70
info@lagencedesaintremy.com
Vente mas Eyragues
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Situation du bien