Vente à Eygalières (13810) - réf. 544V1414M - Mandat n°575 S
Vente mas à Eygalières
998 000 €
Magnifique maison de hameau en pierre face aux Alpilles
Emplacement privilégié : dans un cadre paisible aux pieds des Alpilles, à 7 minute à pied du charmant village d'Eygalières, avec ses boutiques pittoresques, cette bergerie dans un hameau provençal du XVII ème siècle, rénovée par une créatrice en espace de vie, imprégnée d'une ambiance douce et lumineuse, préservant soigneusement l'âme et les éléments anciens de la bâtisse. Cet ensemble immobilier s'étend sur une surface totale d'environ 200 m² sur un joli jardin arboré et une piscine.
Cette ancienne bergerie à la magnifique vue sur les Alpilles se compose fr deux parties indépendantes pouvant être reliées par une verrière plus une dépendance et un garage.
La maison principale se distingue par une magnifique pièce à vivre en pierre apparente, qui lui confère un charme indéniable. Elle représente un véritable cocon de bien-être et de sérénité, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine équipée et débouchant sur un patio clos de murs de pierre, offrant intimité et une vue sur les majestueuses Alpilles. Vous y trouverez également un abri de jardin. À l'étage, une chambre avec salle d'eau offre une vue imprenable sur le massif montagneux.
Une seconde maison attenante, qui peut communiquer avec la principale par une verrière (à créer tel qu'à l'origine), propose un salon voûté aux pierres blanches, une buanderie, une kitchenette et une salle d'eau et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Et toujours la vue Alpilles !
Les terrasses s'étirent vers le jardin où se trouve une piscine de type bassin de 9 x 3 mètres, ainsi qu'une charmante maison d'amis comprenant un salon avec mezzanine, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Cette annexe est totalement indépendante des espaces principaux et possède également sa propre terrasse. En bordure du bassin, une belle pièce pourrait éventuellement agrandir la maison d'amis attenante.
Vous disposez également d'un spacieux garage de 30 m² qui peut devenir une cuisine d'été ...
Parkings
L'ensemble s'épanouit sur un joli jardin aménagé d'environ 680 m² arboré, murier, cyprès, deux beaux oliviers, au calme absolu en bout d'impasse offrant une vue magnifique sur les Alpilles et au chacun peu trouvé son coin d'intimité.
Cette propriété, mise en vente par notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence, a été sélectionnée pour son originalité et son caractère atypique, mettant en valeur les éléments anciens tels que les plafonds rampants, les poutres anciennes, la pièce voûtée, les tuiles d'époque, la cheminée et le poêle à bois. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, aux pieds des charmants chemins des plus belles balades dans les Alpilles,
réf. 544V1414M
Caractéristiques
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- 4 chambres
- 4 salles de douche
- 3 toilettes
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- 1 terrasse
- 1 garage
- 3 parkings
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- Surface terrain : 700 m²
- Vue : Alpilles
- Année construction : 1850
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Climatisation réversible
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Détails des pièces
Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
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Salon | 33 m² | Ouest | RDC | Habitation n°1 | |
Cuisine | 26 m² | Ouest | RDC | ||
Chambre | 12 m² | Ouest | 1 | ||
Salle d’eau | 6 m² | Ouest | 1 | Attenante à la chambre | |
Salon | 16 m² | Ouest | RDC | Habitation n°2 | |
Toilettes | 1 m² | RDC | |||
Cuisine | 13 m² | RDC | |||
Cellier | 3 m² | RDC | |||
Chambre 2 | 13 m² | Est | 1 | ||
Chambre 3 | 16 m² | Ouest | 1 | ||
Cuisine | 15 m² | Nord | RDC | (3ème habitation) La cuisine peut également servir de salon ou chambre car mezzanine | |
Mezzanine | 6 m² | Nord | 1 | ||
Salle d’eau | 4 m² | Est | RDC | ||
Salon | 13 m² | Sud | RDC |
Prestations
- Mazet idépendant
- Piscine 9X3 Chlore
- Maison en pierres
- Maison de charme
- Chambre d'hôtes possible
- Maison proche centre
Informations légales
- 998 000 € honoraires inclus
5,05% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (950 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) C
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