Vente maison de ville à Châteaurenard, Centre ville

514 000 €

240 m²

384 m²

Maison de Ville en Pierre avec Piscine, Charme et Espaces Uniques !

À proximité d'Avignon et du TGV, découvrez cette magnifique maison de ville en pierre à Châteaurenard, à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à proximité de tous les commerces. Cette résidence allie charme et volume à deux pas des commerces. Dotée de volumes généreux, elle offre la possibilité de créer deux habitations distinctes.

Dès l'entrée, un hall avec vestiaire vous accueille et mène à un salon plein de charme avec de hauts plafonds à la française, une cheminée en pierre de style Louis XIV, et un sol en travertin. La salle à manger, également avec plafond à la française, et la cuisine équipée complètent cet espace de vie chaleureux. Une terrasse de 145 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un store électrique, abrite une piscine avec nage à contre-courant, créant ainsi un véritable havre de paix qui vous invitent à la détente.
Au rez-de-chaussée, on trouve également une vaste arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une pièce indépendante de plus de 70 m².
À l'étage, une suite, une chambre, un bureau-salon TV, et une suite parentale avec salle de bains et dressing offrent un espace de repos élégant et confortable.
Un atout majeur de cette propriété est une immense pièce "loft de 73 m²", offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation ou une profession libérale qui peut être couplé avec la dépendance de 70 m2 du rez-de-chaussé (communique déjà par un escalier)

Cette maison de caractère dispose également de deux emplacements de parking et un portail automatique, ajoutant ainsi à son attrait.

Une opportunité exceptionnelle à Châteaurenard, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne sans altérer le charme originel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr ».

réf. 544V1034M

Caractéristiques

- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 3 toilettes
- 1 terrasse
- 1 garage
- 2 parkings
- Surface séjour : 35 m²
- Surface terrain : 384 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Année construction : 1850
- Eau chaude : Thermodynamique
- Chauffage : Gaz de ville radiateur
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles

Détails des pièces

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Hall d'entree	2 m²	Ouest	RDC	Travertin	+ vestiaire 1m70
Salon	35 m²	Sud	RDC	Travertin
Cuisine	8 m²	Est	RDC		Donnant sur la salle à manger
Salle à manger	22 m²	Sud	RDC	Travertin	Avec cuisine
Vestiaire	2 m²	Ouest	RDC		Dans le Hall d'entrée
Cellier	18 m²		RDC		Cellier avec chaufferie
Toilettes	0 m²		RDC		Au rdc
Atelier	73 m²		RDC		Grand atelier/garage de stockage
Petit salon	13 m²	Sud	1	Tomettes
Chambre	17 m²	Sud	1	Parquet	Chambre (orange) sdb + placards
Chambre 2	12 m²		1	Parquet	Chambre (Blanc et noir) avec salle de douche et toilette + placards
Chambre 3	20 m²		1	Parquet	Chambre principale avec dressing et toilette + une sdb contenant aussi une douche
Loft	73 m²		1		Attenant à la chambre principale, autre entrée par le cellier en rdc
Salle de bain	12 m²		1		Sdb avec douche dans la chambre principale
Dressing	6 m²		1		Dressing dans chambre principale
Toilettes	0 m²		1		Toilette dans le dressing de la chambre principale

Prestations

Eau de ville
Piscine 5x2 - nage contre courant et chauffée
Maison en pierres
Maison de charme
Gaz de ville
Pergola bio climatique store elec.
Clim reversible (loft)
Alarme
Portail automatique
Centre ville

Informations légales

514 000 € honoraires inclus
4,90% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (490 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici