Vente idéal investisseur à Saint-Rémy-de-Provence, Centre ville

3 150 000 €

984 m²

1 196 m²

Immeuble de rapport au calme, cœur de ville. Idéal investisseur.

À deux pas du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, tout en bénéficiant d'un calme absolu en fond d'impasse, cet immeuble de rapport rare se compose de 10 logements indépendants, tous dotés d'espaces extérieurs privatifs.
L'ensemble développe 984,9 m² habitables, pour plus de 1 025 m² de surfaces développées.
Le bâtiment propose une variété de logements, du T2 au grand appartement familial, comprenant terrasses, jardins et, pour l'un des lots, un espace piscine.

Il se distingue notamment par un magnifique loft de 242 m², aux volumes impressionnants, avec terrasse et piscine, en location ou idéal pour une résidence principale d'exception en cœur de ville.
Les autres lofts offrent des surfaces de 91, 75, 77, 74, 112, 90, 55 et 79 m², chacun bénéficiant d'un séjour avec cuisine, d'une belle hauteur sous plafond et d'espaces extérieurs, un atout rare en centre-ville.

L'ensemble de l'immeuble dispose de places de stationnement, renforçant le confort et l'attractivité du bien.

Grâce à ses surfaces généreuses et à la qualité de son emplacement, cet immeuble se prête parfaitement à une exploitation en location annuelle, saisonnière ou mixte, avec la possibilité d'occuper l'un des logements tout en conservant un excellent rendement locatif.
Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et services, tout en préservant une atmosphère discrète et confidentielle.

Un bien rare, à fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur l'un des secteurs les plus recherchés des Alpilles.

réf. 544V2070M

Caractéristiques

- 22 chambres
- 6 salles de bains
- 7 salles de douche
- 12 toilettes
- 10 terrasses
- 9 parkings
- Surface terrain : 1196 m²
- Exposition : Est ouest
- Vue : Jardin
- Chauffage : Climatisation réversible
- État intérieur : Rénové
- État extérieur : Bon

Détails des pièces

Pièces	Surface	Description
Lot 1	0 m²	242
Sejour	52 m²
Salon	28 m²
Cuisine	24 m²
Chambre	16 m²
Chambre	15 m²
Chambre	13 m²
Salle de bain	9 m²
Salle d’eau	6 m²
Toilettes	2 m²
Toilettes	2 m²
Couloir	61 m²
Lot 2	0 m²	85.8
Sejour	30 m²
Cuisine	10 m²
Chambre	14 m²
Chambre	13 m²
Salle de bain	6 m²
Toilettes	2 m²
Couloir	11 m²
Lot 3	0 m²	91.5
Salon	32 m²
Cuisine	11 m²
Chambre	14 m²
Chambre	13 m²
Salle de bain	6 m²
Toilettes	2 m²
Couloir	14 m²
Lot 4	0 m²	75.8
Sejour	28 m²
Cuisine	9 m²
Chambre	13 m²
Chambre	12 m²
Salle d’eau	5 m²
Toilettes	2 m²
Couloir	7 m²
Lot 5	0 m²	74.3
Sejour	27 m²
Cuisine	9 m²
Chambre	13 m²
Chambre	12 m²
Salle d’eau	5 m²
Toilettes	2 m²
Couloir	6 m²
Lot 6	0 m²	112.4
Sejour	38 m²
Cuisine	12 m²
Chambre	14 m²
Chambre	13 m²
Chambre	12 m²
Salle de bain	7 m²
Toilettes	2 m²
Couloir	14 m²
Lot 7	0 m²	55.2
	28 m²
	9 m²
Salle d’eau	5 m²
	12 m²
	2 m²
	5 m²
Lot 8	0 m²	77.8
Sejour	28 m²
Cuisine	9 m²
Chambre	13 m²
Chambre	12 m²
Salle d’eau	5 m²
Toilettes	2 m²
Couloir	9 m²
Lot9	0 m²	90.8
Sejour	32 m²
Cuisine	11 m²
Chambre	14 m²
Chambre	13 m²
Salle de bain	6 m²
Toilettes	2 m²
Toilettes	2 m²
Couloir	13 m²
Lot 10	0 m²	79.2
Sejour	29 m²
Cuisine	9 m²
Chambre	13 m²
Chambre	12 m²
Salle d’eau	5 m²
Toilettes	2 m²
Couloir	9 m²

Prestations

Eau de ville
Piscine, terrasses privative
Climatisation réversible
double vitrage

Informations légales

3 150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici