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Vente à Vallabrègues (30300) - réf. 544V1628M - Mandat n°562s

Vente maison de village à Vallabrègues, Centre ville

540 000 €

2
2
130 m²
444 m²

Dans le charmant village de Vallabrègues, cette maison de village de 130 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses murs en pierre et son style provençal typique, elle se distingue par son charme authentique.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux avec de belles hauteurs sous plafond. La maison comprend une cuisine, un salon avec cheminée, suivi d'un second salon en verrière. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre "cabane", complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre offre confort et tranquillité avec une belle salle de bain (bain, douche, toilettes et dressing). Les poutres apparentes, les parquets anciens et les matériaux naturels ajoutent une touche de caractère à chaque pièce.
Le jardin, clos de murs, est un véritable havre de paix. C'est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine, un long bassin de nage de 14 m, prendre des repas en plein air sur les terrasses, ou simplement vous détendre. Des arbres fruitiers tels que des oliviers, des figuiers et des néfliers, ainsi que des plantes méditerranéennes, embellissent cet espace extérieur, créant une atmosphère sereine et conviviale.
Cette maison de village allie charme, authenticité et confort moderne, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un village pittoresque. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et enchanteur en Provence, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.

réf. 544V1628M

Caractéristiques

    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle de douche
    • 2 toilettes
    • 1 terrasse
    • Surface terrain : 444 m²
    • Exposition : Est ouest
    • Vue : Jardin
    • Année construction : 1850
    • Eau chaude : 1 Electrique et 1 solaire
    • Chauffage : Climatisation réversible
    • État intérieur : Excellent
    • État extérieur : Bon
    • Couverture : Tuiles
Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Cuisine 23 m² Ouest RDC Parquet Hauteur: 3,1 et 2,95 sous les poutres. Plaque induction et four inclus Clim réversible
Buanderie 3 m² RDC Sous escalier
Salon 18 m² Est RDC H: 2,996 ., Cheminée, insert 2 sorties de chaleur, ramonée Les murs sont doublé sur la partie basse avec des grille pour ventiler et en toute hauteur pour le mur avec tapisserie ( Pierre Frey)
Véranda 20 m² RDC Parquet Hauteur: 3 m, 168 à 2,7 Double vitrage
Chambre 2 16 m² RDC plus mezzanine en chambre " cabane" 6m2
Salle d’eau 4 m² RDC Avec WC et douche
Chambre 23 m² 1 Parquet H: 2,914
Salle de bain 18 m² 1 Parquet Hauteur : 2,9 Bain, douche , xc, sol parquet bateau.
Local tecnhique 0 m² RDC Pour chauffe eau
Local technique 0 m² RDC Pour piscine

Prestations

  • Eau de ville & puit
  • Piscine 14 x 2.5 P:1.4
  • Carrelée, chlore, alarme
  • Menuiserie, bois, alu,...
  • Cheminée, gainée, insert
  • Alarme abon. et alarme...
  • Jardin clos arboré
  • Arrosage automatique
  • Gouttières zinc, double...
  • Fibre

Informations légales

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Classe climat (ges)

Demande d'informations

VOTRE CONTACT
Sandy MARQUIS
SANDY MARQUIS

Présidente

Bureau : 04 90 20 80 70
info@lagencedesaintremy.com
Vente maison de village Vallabrègues
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Situation du bien